Mit jelent a vis maior?

Olyan előre nem látható, elháríthatatlan külső ok, ellenállhatatlan erő, körülmény vagy esemény, amelyet a legnagyobb gondosság mellett senki nem láthatott előre, és amelyet a tudomány mai állása szerint senki nem tud elhárítani.

A koronavírusra, mint vis maiorra hivatkozva mentesülhetünk a szerződésben vállalt kötelezettségünk alól?

Objektív tény, hogy a koronavírus valóban egy olyan ellenállhatatlan külső erő, amelyet előre nem láthattunk, és elhárítani sem állt módunkban.

Akkor elég erre hivatkozni?

Nem. Ahhoz, hogy mentesüljünk a szerződéses kötelezettségünktől, több dolgot kell bizonyítanunk.

Melyek ezek?

Először is, bizonyítanunk kell, hogy az ok, ami miatt nem tudunk teljesíteni, közvetlenül összefüggésben van a vírussal.

Másodszor, azt is igazolnunk kell, hogy a magunk részéről mindent megtettünk annak érdekében, hogy a szerződést teljesíteni tudjuk.

Harmadszor pedig, a szerződéses kötelezettségünknek még a vírus előtt kellett keletkeznie, tehát nem láthattuk előre, hogy a vírus miatt nehézségekbe ütközünk.

Negyedszer, azonnal értesítenünk kell a szerződéses partnerünket, hogy a vis maior miatt részben vagy egészben nem, vagy csak késve, esetleg más módon tudjuk csak teljesíteni a szerződést.

Mit jelent ez a gyakorlatban?

Amennyiben a koronavírus járvány előtt kötöttünk szerződést, amelyben kötelezettséget vállaltunk, majd az ok, ami miatt nem tudunk teljesíteni, közvetlenül ok-okozati összefüggésbe hozható a vírussal, akkor hivatkozhatunk arra, hogy a felelősségi körünkbe  nem tartozó ok miatt nem tudunk teljesíteni.

Kártérítést kell fizetnünk ebben az esetben a szerződésszegésért?

Akkor nem, ha tudjuk bizonyítani a következőket:

– az ok, amely a szerződésszegésünket okozta, az érdekkörünkön, felelősségi körünkön kívül esik, ennek tipikus példája lehet a koronavírus világjárvány

– a szerződéskötéskor, tehát amikor a kötelezettséget vállaltuk, még nem volt előre látható,

– mindent megtettünk annak érdekében, hogy ezt az okot elhárítsuk, illetve nem voltunk abban a helyzetben, hogy ezt az okot elhárítsuk.

Ez azonban könnyebbnek tűnhet, mint hinnénk.

Éppen ezért érdemes a szerződésekbe un. vis maior rendelkezéseket beépíteni, amelyekkel ilyen esetre is rendezzük a felek kockázatviselését, teljes, vagy részleges mentesülését a szerződéses kötelezettség teljesítése alól.