Hasznos tudnivalók

Ingatlan adásvételeknél gyakori élethelyzet, hogy az eladó és a vevő az ingatlan -sokadik- megtekintésekor szóban megállapodnak egymással.
Ilyenkor mindkét fél szeretne valamilyen biztosítékot.

• az eladó pénzt akar látni, hogy lássa, komoly a vevő szándéka
• a vevő pedig pénzt adna, hogy az eladó ne adja el másnak a lakást.

A gyakorlatban ilyenkor sokszor előkerül egy gyorsan megírt „papír”, amelyen rögzítik az átadott pénz összegét.
Könnyen vitához vezethet azonban, ha a papíron nem szerepelnek a legfontosabb adatok.
Összegyűjtöttem, hogy egy ilyen egyszerű megállapodásnak minimálisan mit kell tartalmaznia.

(tovább…)

Ingatlan adásvételnél gyakran elhangzik: „széljegy van az ingatlanon”.
De mit jelent ez pontosan, és mikor kell különösen odafigyelni rá?
Összegyűjtöttem a legfontosabb kérdéseket rövid, közérthető válaszokkal.

(tovább…)

Egyre több ingatlan adásvételnél jelenik meg a deviza: előfordul, hogy a vételár euróban kerül meghatározásra, vagy a forintban rögzített vételár egy része devizában érkezik meg az eladóhoz. Bár ez jogilag megengedett, a biztonság érdekében a szerződésnek pontosan rendeznie kell az árfolyam és a teljesítés szabályait. Összegyűjtöttem a legfontosabb kérdéseket rövid, közérthető válaszokkal.

(tovább…)

(tovább…)

Az első részben áttekintetük, hogy az Otthon Start Program keretein belül nyújtandó kölcsönnek melyek legfontosabb mutatói, konkrétan mire használható fel és mikor igényelhető a kedvezményes hitel.
Most megnézzük a személyi feltételeket, a benyújtandó dokumentumokat és nyilatkozatokat.

(tovább…)

Hosszú idő után 2024.07.29. napjától változnak az ingatlan-nyilvántartás díjai. A cikkben a leggyakoribb díjtételek változásait tekintjük át.

(tovább…)

Újabb változások léptek hatályba 2024.07.01-napjától a Földforgalmi törvényben, nézzük, röviden melyek ezek.

(tovább…)

A földnek minősülő ingatlanokra vonatkozó speciális szabályok 2024.01.01-től ismét nagy változáson mentek át. Tekintsük át a legfontosabbakat.

(tovább…)

A földnek minősülő ingatlanok adásvételére vonatkozó speciális szabályok 2023.07.01-től ismét nagy változáson mentek át. Nézzük a legfontosabbakat.

(tovább…)